九臺要“火”了！作為長吉一體化非常重要的一個節(jié)點城市，九臺以南部新城為基礎(chǔ)一路向南發(fā)展，抓住機遇在長吉兩市中間快速崛起；作為吉林特色城鎮(zhèn)化的典型，九臺經(jīng)濟開發(fā)區(qū)以九臺市卡倫鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)為支點，落地項目已達379個，以平均每年2平方公里的建設(shè)速度向前推進，速度之快讓人驚嘆。9日，記者在九臺市看到靚麗的南部新城。

　　正成為重要經(jīng)濟集聚區(qū)

　　據(jù)九臺市市長孫向武介紹，九臺市地處吉林省中部，近年來，九臺正以獨有的綜合優(yōu)勢發(fā)展成為長吉兩市之間的重要經(jīng)濟集聚區(qū)。九臺正處于“長吉圖”戰(zhàn)略的重要節(jié)點位置，是長吉一體化發(fā)展的核心經(jīng)濟集聚區(qū)。市區(qū)西距長春市43公里，東距吉林市76公里。西部與長春市區(qū)相連的寬廣平原地帶，正位于長春東北工業(yè)軸帶上，為長春市東擴提供了廣闊的發(fā)展空間；東部與吉林市區(qū)相接的山區(qū)和半山區(qū)，為工業(yè)化和城市化發(fā)展提供了有效的生態(tài)屏障。

　　同時，長吉高速公路、長吉北線一級公路、長圖鐵路、長吉城際高速鐵路和長春龍嘉國際機場構(gòu)筑了立體化交通格局。其中，長圖鐵路在九臺設(shè)有7個編組站。年內(nèi)即將通車的長吉城際高速鐵路在九臺設(shè)有2個出口站。密集的立體交通網(wǎng)絡(luò)與區(qū)位優(yōu)勢的融合，為經(jīng)濟社會發(fā)展提供強大動力。

　　煤礦沉陷區(qū)異地搬遷重建

　　九臺市特色城鎮(zhèn)化建設(shè)的最大亮點就是通過礦區(qū)綜合治理促進城鎮(zhèn)化。記者在九臺市福星小區(qū)正門前看到，新修的馬路非常寬闊，南部新城非常漂亮，街道兩側(cè)還在建設(shè)新小區(qū)。福星小區(qū)內(nèi)居民都已入住，小區(qū)有超市、農(nóng)貿(mào)市場等居民生活商圈。居民宋女士說，“我家以前在九臺營城，是平房，2008年搬到的福星小區(qū)，當時要的70平方米的兩室一廳的房子，僅花了1萬多元錢。這個小區(qū)的居民都是原營城煤礦沉陷區(qū)的居民。”

　　孫向武說，九臺營城煤礦原為國有煤礦，2002年破產(chǎn)后交由地方管理。為改變營城煤礦沉陷區(qū)群眾的居住環(huán)境，加快九臺中心市區(qū)城鎮(zhèn)化進程，2004年九臺市啟動了營城采煤沉陷區(qū)綜合治理項目，采取異地搬遷重建的做法，在九臺老城區(qū)南部建設(shè)福星小區(qū)，將營城煤礦沉陷區(qū)內(nèi)的居民逐漸遷移進新區(qū)。

　　新房費用百姓僅承擔10%

　　據(jù)了解，目前，福星小區(qū)共投入資金5.3億元，建筑面積40.7萬平方米，安置居民21000人。在福星小區(qū)，九臺市市長助理、發(fā)改局局長李樹國說，將給這些百姓辦理產(chǎn)權(quán)。而房子的費用是由國家投入了50%，省里投入10%，長春市投入20%，九臺市投入10%，百姓自己僅承擔10%。

　　另外，2008年以來，九臺市又啟動了煤礦棚戶區(qū)改造項目，這個項目總投資24億元，建筑面積156萬平方米，于2008年正式啟動，已完成8號小區(qū)一期15.8萬平方米建設(shè)，安置搬遷居民2224戶。2012年，項目全部建成后，可安置居民20776戶，能夠極大地擴張中心城區(qū)規(guī)模，增強中心城區(qū)對全市城鎮(zhèn)化的輻射帶動作用。

　　農(nóng)民舊宅置換住進樓房

　　在福星小區(qū)旁，記者看到，還有一個新建成不久的高檔小區(qū)，豪華靚麗。據(jù)介紹，這個小區(qū)原為九臺新立民俗村，轄三個朝鮮族自然屯。九臺市通過新農(nóng)村建設(shè)推動城鎮(zhèn)化，分類對一些村屯進行改造提升，著力把村屯變成市區(qū)、農(nóng)民變成市民，比較典型的就是新立民俗村建設(shè)。

　　新立民俗村位于九臺市區(qū)西南，共503戶農(nóng)民，1872口人，有60%的村民長期在外打工，有400多人在韓國打工�；�于在家常住人口少，且農(nóng)民手里有錢的實際情況，2006年，九臺市采取市場運作的辦法，通過招商引資引進北京國際新洲房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)建設(shè)。一期工程共建24棟住宅樓，已有276戶農(nóng)戶入住新樓，同時還有外來住戶924戶入住，6棟16000平方米的商品門市樓主要用于發(fā)展社區(qū)服務(wù)業(yè)。二期工程的24棟住宅樓已于去年9月份全部竣工，剩余的村民已全部入住新樓。

　　同時，在九臺市龍嘉鎮(zhèn)紅光村，九臺市利用全省全程農(nóng)機化示范村的政策優(yōu)勢，吸引吉林林江公司投資組建了新村農(nóng)業(yè)合作社。全村406戶、1154人，270公頃土地以租賃和入股兩種形式實現(xiàn)了統(tǒng)一流轉(zhuǎn)，由公司集中經(jīng)營，并規(guī)劃設(shè)計了有民族特色、適于產(chǎn)業(yè)集聚和生態(tài)宜居的紅光新村，建設(shè)了4萬平方米的樓房小區(qū)及學(xué)校、衛(wèi)生院、老年公寓、農(nóng)機庫等公共服務(wù)設(shè)施。對于入住新樓的農(nóng)民，原則上以舊宅置換，農(nóng)民住新樓不花錢。

　　通過工業(yè)化帶動城鎮(zhèn)化

　　此外，九臺市通過工業(yè)化帶動城鎮(zhèn)化。先后開發(fā)建設(shè)了九臺經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和九臺工業(yè)集中區(qū)。9日下午，記者在九臺經(jīng)濟開發(fā)區(qū)看到，通往九臺經(jīng)開區(qū)一級公路旁建設(shè)了長2500米，寬30米的綠化帶景觀，非常漂亮，九臺經(jīng)開區(qū)的項目發(fā)展得也很快。目前，九臺經(jīng)開區(qū)以卡倫工業(yè)集中區(qū)為支點，建成區(qū)面積已達10平方公里，落地項目379個，平均以每年2平方公里的建設(shè)速度向前推進。九臺工業(yè)集中區(qū)開發(fā)面積近4平方公里，落戶工業(yè)及牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目20余個。年產(chǎn)值400億元，實現(xiàn)年稅收13億元。

　　隨著“兩區(qū)”的開發(fā)建設(shè)，一部分農(nóng)民變成了工人。目前，九臺市先后為1236名征地失地農(nóng)民辦理了養(yǎng)老保險，并對他們集中進行用工培訓(xùn)，已有2300余名農(nóng)民在“兩區(qū)”就地轉(zhuǎn)化為工人。

　　在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，從2008年開始，實施了以“培育千名小老板”和“千處牧業(yè)小區(qū)”的雙千工程，用產(chǎn)業(yè)化來帶動城鎮(zhèn)化發(fā)展。目前，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)培育小老板企業(yè)近1180個，省及長春市級牧業(yè)小區(qū)392個，卡倫、東湖、龍嘉、上河灣、其塔木等5個重點鎮(zhèn)工業(yè)企業(yè)戶數(shù)由2006年的256戶增長到440戶。

　　將建卡倫濱湖生態(tài)新城

　　孫向武說，九臺將全力規(guī)劃建設(shè)面積60平方公里，承載30萬人口的卡倫濱湖生態(tài)新城。九臺市組織各相關(guān)部門對卡倫湖總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、卡倫湖環(huán)湖濱河景觀帶規(guī)劃等規(guī)劃進行修編。目前土地利用總體規(guī)劃已編制完成，正在報批�？▊愭�(zhèn)總體規(guī)劃已完成概念性規(guī)劃，明年將開工建設(shè)。卡倫湖環(huán)湖濱河景觀帶的概念性規(guī)劃已完成，正著手施工圖設(shè)計。