據(jù)遼寧省鞍山市物價(jià)局價(jià)格認(rèn)證中心提供的數(shù)據(jù)，受房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策推出的影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)需求受到抑制，商品房新開(kāi)工面積減少，開(kāi)發(fā)節(jié)奏減緩，加上鋼價(jià)本身的過(guò)快上漲帶來(lái)了庫(kù)存的拋售，期貨市場(chǎng)價(jià)格跌跌不休。5月本該是鋼材市場(chǎng)銷(xiāo)售旺季，但今年需求卻是萎靡不振，導(dǎo)致本月鞍山建筑鋼價(jià)快速下跌。5月份建筑鋼材平均價(jià)格為4179.25元/噸，比上月下降287.77元/噸，跌幅為6.44％。自年初以來(lái)價(jià)格首次下跌。

　　5月份現(xiàn)貨市場(chǎng)上鞍鋼產(chǎn)6.5mm高線(xiàn)和北臺(tái)產(chǎn)8mm高線(xiàn)銷(xiāo)售價(jià)格呈現(xiàn)持續(xù)下跌態(tài)勢(shì)，10日由月初的4530元/噸降到4450元/噸，17日降至4200元/噸，19日跌至4000元/噸，21日回升至4050元/噸，28日為4080元/噸。平均銷(xiāo)售價(jià)格與上月相比各下降327.45元/噸,降幅為7.18％。與上年同期相比上漲766.13元/噸,漲幅為22.1％。

　　5月份現(xiàn)貨市場(chǎng)上北臺(tái)產(chǎn)12mm小螺紋鋼銷(xiāo)售價(jià)格呈現(xiàn)持續(xù)下降態(tài)勢(shì)，10日由月初的4410元/噸降到4360元，14日降至4180元/噸，19日跌至3980元/噸，21日回升至4030元/噸。平均銷(xiāo)售價(jià)格與上月相比下降247.38元/噸,降幅為5.61％。與上年同期相比上漲610.79元/噸,漲幅為17.18％。

　　5月份現(xiàn)貨市場(chǎng)上北臺(tái)產(chǎn)16-25mm螺紋鋼銷(xiāo)售價(jià)格呈現(xiàn)持續(xù)下降態(tài)勢(shì)，10日由月初的4330元/噸降到4280元，14日降至4100元/噸，19日跌至3900元/噸，21日回升至3950元/噸。平均銷(xiāo)售價(jià)格與上月相比上漲248.81元/噸,降幅為5.74％。與上年同期相比上漲627.11元/噸,漲幅為18.14％。

　　5月份建筑鋼材價(jià)格持續(xù)走低的主要原因：一是政府房地產(chǎn)調(diào)控政策（新國(guó)十條）直接打擊了房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心，影響了建筑鋼材需求的穩(wěn)步增長(zhǎng)；二是全國(guó)建筑鋼材產(chǎn)量呈小幅上升趨勢(shì)，隨著價(jià)格的大幅下跌，市場(chǎng)成交有所減弱，國(guó)內(nèi)建筑鋼材庫(kù)存量又出現(xiàn)上升，市場(chǎng)整體的銷(xiāo)售壓力依然偏大；三是近期鋼坯等原材料價(jià)格大幅回落；四是5月中旬國(guó)內(nèi)主要鋼廠共有75批次下調(diào)出廠價(jià)格，且跌幅較前期也再度加大，加大了市場(chǎng)價(jià)格的企穩(wěn)難度；五是受?chē)?guó)內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控政策與歐元區(qū)主權(quán)債務(wù)危機(jī)共振可能引發(fā)全球經(jīng)濟(jì)二次探底風(fēng)險(xiǎn)的影響，商家心態(tài)從前期的不穩(wěn)上升到恐慌性心理，加速了建筑鋼材價(jià)格的下跌。

　　據(jù)遼寧省鞍山現(xiàn)貨市場(chǎng)經(jīng)銷(xiāo)商介紹， 5月份的建筑鋼材市場(chǎng)經(jīng)歷一段時(shí)間的大幅震蕩調(diào)整后，市場(chǎng)跌幅明顯。隨著前期庫(kù)存的消化，目前市場(chǎng)庫(kù)存進(jìn)貨成本較高，商家虧損比較明顯，再向下跌的空間有限。隨著國(guó)家保障性住房和廉租房政策德實(shí)施，將保證建筑鋼材市場(chǎng)的需求，加上煉鋼成本對(duì)鋼價(jià)形成的有力支撐，價(jià)格止跌的跡象頻現(xiàn)，預(yù)計(jì)6月下旬鋼材價(jià)格經(jīng)過(guò)震蕩下行之后，會(huì)有所企穩(wěn)反彈。